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如何避开地雷股,从新城控股谈起

​​第一,财务避雷

1.财务数据只能做参考 我们在市场,总是面对如何对一个企业进行估值。有很多的方法可以用,无论哪一种方法,都是从财务角度进行分析的。然而,普通投资者对专业的财务根本无从下手,即使懂得一些,与上市公司聘请的事务所相比,根本不是一个档次。因此,对普通投资者而言,财务数据只能是参考。

2.财务数据要看长期

格雷厄姆在《聪明的投资者》中,写的很清楚,早在50年前,美国的上市公司就已经在美化财务报表了,这位价值投资的鼻祖告诉我们,当期财务容易作假,但长期财务作假比较难,因此,必须对近5年数据进行考察。如果你对比新城控股的5年报告,你就会发现业绩近两年有点诡异。

3.对比同行业

当万科这么谨慎的地产龙头都在喊活下去,碧桂园都在喊现金流的时候,新城的财务亮眼的出奇。所谓事出反常必有妖。问询函问的很清楚。如果说在问询之前你觉得不错,那么问询之后就至少要深思了吧?

第二,控股股东避雷

新城控股是大股东高度控股的,好处当然有,那就是有巨大的意愿做大企业。但风险同样很大,那就是安全系数不够,甚至会将企业命运维系在个人身上。但依靠完善的管理团队的企业就不会。比如招商银行,也出了一两个出问题的领导,但丝毫不会收到大的影响。而茅台董事长出事,也没有对茅台破千产生影响。

控股股东持股过多,就有巨大的动力作假拉升市值。从问询函来看,有球友算过,大约至少提升利润100亿左右,很多企业会美化财务,但如果金额这么大,新城业绩极其平庸。企业文化很差。

第三,问询函避雷

问询函,是市场良心!!!它是市场监管者对投资者的保护。然后,两种思维模式使大家对问询函视而不见。 1.买了就爱了,这种思维很可怕,主观会去对抗客观,美化已经持有的股票。

2.自认为聪明。市场,挣得就是那些自认为聪明的人。觉得自己不聪明的,能力有限的,去买高股息的银行股,去买定期定投,谁也割不到他们。问询函是一批以看上市财务报表,并从中发现漏洞为生的人精,而且是站在保护你的角度,你不信他,你信谁?你不好好看看问询函与企业回复,好吧,你死的不冤。

最后来分析下,新城控股未来几个跌停?其实几个都无所谓,这种企业文化的公司绝对不能碰!

首先,地产是高度依赖资金链的。这个案子出来,有良心的银行还会给他贷款么?银行要不要进行风险控制?

第二,如此恶劣行径,如果今后还能过上无忧无虑的富豪生活,对我们社会的价值观将是极大的打击!这与以前新城控股涉嫌行贿不同,这事情的恶心程度是普通人无法接受的。

第三,现在事情仅仅是开始,会不会有新的事情?拔出萝卜带出泥,已经有很多相关猜疑与流言产生,如儿子做局说,还有说其子品质恶劣等。原本我们的生活就不敢用放大镜去看,何况顶级富豪与其公子?强大的舆论面前,几个跌停?而我看需要考虑的是,会不会退市,什么时候退市……

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